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【动态】投资百亿打造16大项目,2018年南昌象湖新城要爆发!

江西省地产协会2020-09-16 12:49:06

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历经十余年发展,象湖新城从荒芜到繁华,正历经着华丽的转身。象湖不完美,但并不代表它不美。它正逐渐完善,到成熟,到壮大,到腾飞。



近年来,象湖新城可谓是风光无限,无论是从生态环境治理,或者文化配套设施,还是道路交通改造,南昌县对于象湖新城的投入是超过了我们想象的。


如今的象湖新城,发展一日千里,锐气势不可挡!



2018,象湖新城启动大拆迁!

3月1日,南昌县2018年房屋征收工作千人动员大会举行,计划在2018年全力推进200万平方米的房屋征收工作,推动城市发展从“澄碧湖时代”向“雄溪河时代”、“大赣江时代”迈进。


据了解,本次征收共分为8大区域。其中,东新乡片区(象湖新城,即昌南新城)征收面积40万平方米,征收范围内将推进大洲村城中村改造、桃新大道建设、抚河故道景观及湿地公园建设、赣江风光带南延工程建设、地铁4号线建设等。


小蓝经开区片区征收面积45万平方米,征收范围内将推进桃新大道建设,雄溪河综合整治及景观提升工程建设。


富山乡片区征收面积20万平方米,征收范围内将推进江铃股份30万辆整车项目建设,雄溪河综合整治及景观提升工程建设,赣江风光带南延工程建设,济民可信项目建设,昌景黄客专项目建设等。


目前东新乡的待征收区


城市快速环线形成

象湖新城滨江片区由桃新大道快速路、昌南大道、南外环与沿江快速路围合而成,四条快速路全场约25公里。



就是这四条快速路将象湖新城一分为二,围合区域形成了象湖新城滨江片区,也形成了城市快速环。


桃新大道——南昌最宽快速路


桃新大道红线宽度为 100 米,突破了南昌市目前最宽道路的九龙大道红线宽96米的记录,未来将是南昌市最宽的快速路,也是象湖新城南北向的第二条快速路。投资40.9亿!



据相关规划显示,桃新大道的建设期为25个月,去年12月已开工建设,计划于2019 年底建成通车。 


南外环高速路(八一互通以东段)通车


象湖人民翘首企盼的“南外环”开通,从此,象湖纳入“三环”城区范围。


  

沿江南大道快速路全面通车


沿江快速路南延工程,北起新洪城大市场,南至富山大道附近。2017年5月28日,沿江中南快速路南延段正式通车,这也是象湖新城第一条通车的标准快速路。



昌南大道快速路开工


2018年1月,昌南大道快速路工程已正式开工建设,预计2019年底竣工。届时,象湖新城与朝阳片区将实现无缝接驳。



一半湿地一半商务居住

除了这个城市快速环以外,未来还有两条跨江直通区域核心,从下面这张可以看出,象湖新城滨江片区分为两块,沿江部分基本上都为居住以及商务用地,东面桃新大道沿线都为湿地。



跨九龙湖过江通道建设的确立

投资27亿,打造第四条过江隧道——九龙湖过江通道。九龙湖过江隧道西起抚州大街,东接东莲路,总里程约3.5公里。建成后,10分钟畅享赣江两岸繁华。



自此,一江两岸的格局,被全面的铺展开来。未来的象湖新城不可小觑!

  

规划效果图


象湖版「一江两岸」


地铁4号线象湖新城站点正式开工

目前位于南昌县象湖新城的两个地铁站点,八月湖站和东新站已经正式围挡施工,根据计划这两个站将在2020年12月25日完工。




随着地铁4号线的开通

象湖新城也是高铁西客站的辐射范围

高铁商旅城


八月湖路改造

2018年1月份,八月湖路算是改造基本完成,扫尾工作正在处理中。八月湖路的改造,极大程度上提升了新洪城大市场周边的交通通行能力,也为象湖新城滨江片区的发展打下坚实的基础。



赣江风光带南延象湖段

赣东大堤风光带将在目前建成8公里的基础上,向南、向北同时延伸,打造全省最长的滨江风光带。南延工程主要位于象湖新城滨江板块,投资9.6亿!



整个风光带南延工程北起于生米大桥,南止于南外环,岸线全长约 13 公里,未来建成将成为一抹靓丽的景色。象湖新城版“一江两岸”,唾手可得!



其中赣东风光带南延样板段目前也已经选址在汇仁大道南面1.3公里,目前已经开工。



同时,本次工程将对南昌县地域历史资源进行统一梳理,提取文化元素,将文化与景观相融合,从而构筑明确的南昌县城区文化岸线。



打造两条穿城绿肺!

南昌县将斥资71亿多打造两条穿城绿色景观带,无缝对接大象湖湿地公园。



其中57.8亿打造抚河故道湿地公园。国家级南昌小蓝经济技术开发区官网发布了《抚河故道湿地公园建设工程》环境影响评价公众参与第二次公示。公示内容显示,《抚河故道湿地公园建设工程环境影响报告书》初稿已编制完成。新建的抚河故道湿地公园建设工程位于昌南新城区抚河故道两岸。



除了斥资57亿多建设抚河故道湿地公园外,南昌县还准备打造另外一条穿城沿河景观带。



2017年7月3日,南昌县人民政府官网刊登了《关于南昌县雄溪河综合整治及景观提升工程项目环境影响评价公众参与公告(第二次公示)》。公示内容显示,南昌县城市建设投资发展有限公司拟投资14亿元人民币选址南昌县建设南昌县雄溪河综合整治及景观提升工程项目。



这两条穿城绿轴景观带完工后,将成为南昌市民漫步、休闲、娱乐、聚会、交流的新去处,象湖新城的居民也可以在家门口尽享慢生活节奏。


象湖教育迈向优质时代

象湖人喜欢形容自己的学校“遍地开花”。确实,近年来,特别是近两年来,在县政府及教育体育局的关心下,象湖的基础教育资源有了长足的发展。



南昌县再在象湖片区投资3.5亿元,象湖滨江将新建多所学校!


日前发布的《南昌市中小学“十三五”基本建设项目规划》显示,象湖滨江片区在建已开工的有洪新学校(大洲小学)、洪亿学校(银亿上尚城学校)及恒大城学校等三所学校。


另外,象湖新城(昌南新城)滨江片区还规划(暂未开工)3所学校:一所高中和两所九年一贯制学校。具体如下:



今年2月9日,南昌县教育集团成立大会召开,揭开南昌县(象湖)教育改革的新篇章!


(点击查看大图)


点击查看大图


南大一附院象湖新院

南昌大学第一附院(象湖分院)位于桃花路与象湖路交汇处,是象湖新城首家三级甲等医院,建成后将成为华东地区最大医疗综合体。



医院大楼围挡施工的滤网已经揭开,一排排整齐的医院大楼竖起来了。南大一附院象湖新院目前正在进行内外部的装饰。



象湖滨江片区又一个商业综合体要来

今年1月10日,某知名开发商拿下滨江片区两宗商住用地,根据拿地要求,地块将建设其中家居商场面积不少于10万方,百货商场不少于6万方,五星级酒店不少于3万方,并且全部自持经营。




江西千亿建筑科技产业园

江西千亿建筑科技产业园,是南昌县作为建筑之乡的“建筑企业总部基地”,将开创全省县域经济又一新的产业集聚发展模式,并为南昌(象湖)增长注入强劲活力。


规划效果图和空中鸟瞰图


江西千亿建筑科技产业园一期入园企业有43家,不乏特级、甲级建筑企业,一级、二级建筑企业数不胜数。


目前,象湖滨江片区的江西千亿建筑科技产业园,部分企业总部大楼已经投入使用,部分还在建设中。


新洪城大市场规划350米大厦

据新市商务局文件消息,洪城大市场预计今年国庆节前后开业,具体时间可能在9月28日。


(南昌新洪城大市场效果图)


从新洪城大市场官方近期推出的《主交易区产品手册》看到,象湖沿江地块的商务规划方案发生了重大改变,商务地块由原来的多栋写字结合为一栋超级高层大楼,象湖滨江片区或将规划建设一栋350米高的摩天大楼,为全省第一高楼。


大型文化项目落地象湖


南昌县市民中心,即原来的南昌县文化中心,共计投资7.2亿元,是集艺术展览馆、文化活动中心、广电图书中心、青少年活动中心、职工之家、博物馆、档案馆和大剧场功能为一体的多场馆建筑群,堪称“一站式”大型文化项目。



碧桂园、富力、绿地集中开发

象湖新城东部片区,土地基本开发完毕,中西部才是象湖新城的未来。


象湖新城滨江片区更是地产商扎堆,碧桂园、富力、绿地、力高、新力等巨头当仁不让,纷纷加入象湖新城沿江区域的大开发中。



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