阳朔金融杂志社

给你100万,是买房还是理财?

一塔湖图商学2019-11-05 13:30:43


砖家表示,100年内房价一定有上涨的可能,所以有100万果断买套房吧~

听起来有点道理,买房or理财最直观的比较,当然是看谁活的滋润还能赚得多!

先别纠结,我们先来算笔账:

上海一套70平的房子少说也得300万,首付30%即90万,银行贷款210万,按主流房贷利率 4.21%算,需还款283.6万,月供15755元(自费+少量公积金)。加上首付,380万元(不考虑各类税、房子装修等各项支出)! 

先不说原来300万的房子会不会翻一翻,大多数人不会随便把房子卖掉即变不了现。且按揭买房的15年正是人生中最黄金的年华却身负巨债,幸福感极低,没有足够资金应对突发事件。

买房指望不上了,那投资呢? 

投资股市?咳咳,亲~表酱紫开玩笑好么,去年缩水的还没翻身呢……投资期货黄金啥的?那玩意儿是咱能玩得起的吗???放银行总可以了吧……利率都赶不上通胀和CPI呢!!! 

拿着100万还能不能愉快地玩耍了??? 

等等……

上帝关上一扇门总会打开一扇窗!互联网理财收益能比买房好么? 

从收益角度出发:购房的首付90万用于投资互联网金融,以某理财网12%的年化利率为例,同样15年期限,总本息金额为 

90×(1+12%)15≈492万!(当然这是在三年不跑路的基础上) 

你在不负担房贷的情况下,把100万变成了492万,同时你省下原本计划用于支付房贷的283.6万元,你15年赚的财富可达800万!!!工资结余还不算,有了这些钱你还愁住哪?真金白银在手里,不会套牢,自由投资,自由理财,稳稳当当的人生赢家!

上文说的当然是理财过程中较为理想的情况,我之所以建议大家选择后者(理财)是因为对于年轻人,体验更多的理财方式可能对今后财富的增值大有帮助。 

但是钱是用来达到目的的工具 。 

通过钱我们可以做很多的事情,达到自己想要的目的,买房子、买车、治病......所以钱是用来达到目的的,它只是一项工具而已。不能过分地看重,更不能为了理财就不花钱了。 对二十多岁的年轻人来说,一万可能很大,但对于十年后的中年人来说,一万可能很小,所以对于年轻人来说,赚钱、攒钱、理财的同时,感受生活其实也是一件重要的事情。


在之前的一篇文章中,一塔湖图也和大家分享过一个观点:学习是最好的投资。

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